<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;***********TERRENO CERCA DE HOTEL RIU**********</span></p><p><br></p><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">--Ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas Poniente, a escasas cuadras del Hotel Riu Plaza Guadalajara y del corredor de Av. López Mateos, este predio se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo económico y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a los principales corredores financieros, corporativos, comerciales y de servicios de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de alta rentabilidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">-- 30 MTRS FRENTE</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Entre sus principales atributos destacan:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Frente a una de las vialidades más importantes de Guadalajara, con alta visibilidad y conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cercanía al corredor corporativo de López Mateos, La Minerva y la Zona Financiera.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Entorno consolidado con hoteles, hospitales, oficinas, restaurantes, centros comerciales y servicios de primer nivel.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Excelente conexión hacia el Aeropuerto Internacional, Periférico, Expo Guadalajara y el centro de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Zona con alta demanda de vivienda vertical, oficinas y usos mixtos debido al crecimiento constante de la actividad empresarial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Potencial de desarrollo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Por su ubicación y características, el terreno es apto para diversos conceptos de inversión, entre ellos:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Desarrollo habitacional vertical de nivel medio–alto y residencial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Proyecto de usos mixtos con comercio en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Torre de departamentos para renta tradicional o renta ejecutiva.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Desarrollo de suites ejecutivas o apart-hotel, aprovechando la cercanía con el Hotel Riu, Expo Guadalajara y el corredor corporativo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Edificio de oficinas boutique o consultorios especializados.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Centro de negocios o coworking con locales comerciales.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Valor para inversionistas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La combinación de ubicación, conectividad y consolidación urbana convierte este predio en un activo con alto potencial de apreciación. La creciente demanda por vivienda cercana a los principales centros de empleo y servicios de Guadalajara favorece desarrollos con alta densidad y usos mixtos, permitiendo maximizar el aprovechamiento del terreno y generar atractivos rendimientos a largo plazo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">En conjunto, se trata de una oportunidad para desarrollar un proyecto emblemático en uno de los corredores urbanos con mayor proyección y plusvalía de la ciudad, dirigido tanto al mercado residencial como al corporativo y de servicios.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 18px;"> </span><br><br> </p><br><br>